Keller Rohbau (fast) fertig

Heute ging es richtig rund auf der Baustelle!

Als wir gegen 9:00 ankamen war unsere Kellerhälfte schon fertig gestellt (die Wände) und der große Kran war gerade dabei die Nachbarhälfte aufzubauen.
Es gab leider auch zwei Probleme, einmal wurde bei der Nachbarshälfte der Wanddurchbruch für die Mehrspartnehauseinführung mit einem SW Durchbruch vertauscht (da war wohl das Betonwerk schuld, die haben die Pläne ja bekommen und wohl etwas hastig gelesen) und zum anderen wurde etwas längere Zeit damit zugebracht die Treppe auf unserer Seite einzupassen. Irgendwie wolle das nicht so recht klappen, die vorgemauerten Wände waren wohl ein Zentimeterchen daneben...kann ja mal passieren, das Problem wurde aber nach etwas Hämmern und Klopfen gelöst und nun kann man schon bequem über die Betontreppe in den Keller absteigen.
Ein Deckenteil kam etwas zu kurz aus dem Betonwerk, auch das lässt sich aber leicht lösen, unser Bauleiter hat seinen Segen dazu gegeben das beim Betonieren mit Schalung und Bewehrung gleich noch zu gießen.
Das Betonieren wurde auf Morgen verschoben, dafür war der Tag dann trotz Frühstart zu kurz, am Mittwoch soll dann auch gleich mit den Abdichtungsarbeiten begonnen werden.

Die Firma KGS Hoch- und Tiefbau hat mal wieder flott und sauber gearbeitet soweit man das als Laie beurteilen kann, lediglich der Chef, Herr K ist mal wieder unangenehm aufgefallen...als ich ihn auf die Vertauschten Wanddurchführungen hingewiesen habe hat er nur mit den Achseln gezuckt und sich weggedreht, keine adäquate Reaktion auf einen durchaus nicht unproblematischen Fehler. Dass die Schuldigen beim Betonwerk sind und nicht bei ihm spielt erstmal keine rolle, behoben werden muss der Fehler und da kam auch auf nochmalige Konfrontation nicht viel brauchbares.
Zum glück haben wur unseren Bauleiter der dann gleich mal vorbeigekommen ist um die Sache anzusehen und nach möglichen Lösungen zu forschen. Sicher ist dass die Bauherren nicht draufzahlen, den Schaden hat der Betonwerk oder die Firma KGS, behoben werden kann die Sache nur durch eine Kernbohrung an der einen Stelle und eine spezielle "Reduzierstückdichtung" an der anderen. Morgen wird der Nachbar das mit den Stadtwerken abklären.

Morgen kommt der Keller!

Hallo mal wieder,

es hat nochmal eine kleine Verzögerung gegeben, aber am Montag soll es nun endlich soweit sein. Nachdem am Donnerstag und Freitag die Innenmauern fertiggestellt wurden kommt dann der Rest vom Keller. In einem Tag sollen dann die Außenmauern gestellt, die Deckenteile aufgelegt und die Wand- und Deckenelemente verfüllt werden. Mal sehen ob das alles klappt.

Unseren Bauzeitplan haben wir inzwischen auch, allerdings ist der noch "unter Vorbehalt" da es noch sein kann dass wetterbedingt das eine oder andere verschoben werden muss. Wenn alles glatt geht wären die Bauarbeiten am 15.12 abgeschlossen, allerdings ist das wohl ein etwas optimistisches Ziel... ;)

Morgen gibt es hoffentlich dann richtig was zu sehen auf der Baustelle, wir werden versuchen ganz früh da zu sein um alles fotografisch festzuhalten.

Mühsam nährt sich das Eichhörnchen...

Hallo allerseits,

seit Montag ist wieder was los auf der Baustelle, zwei Mitarbeiter der Firma KGS Hoch- und Tiefbau sind da und mauern fleißig. Leider nicht das große Team wie versprochen, aber immerhin etwas. Mittlwerweile ist die Haustrennwand fertig und mit den weiteren Innenwänden wurde angefangen. Leider werden sich die Kelleraußenwände noch etwas verspäten (dafür kann aber eigentlich nur das Betonwerk etwas, die sind momentan wohl völlig überlastet mit den ganzen Baustellen). Die neueste Info ist Mittwoch in einer Woche, mal sehen ob das diesmal stimmt.

Aktuelle Bilder von den Maurerarbeiten gibts bald in der Galerie...im laufe dieser Woche sollten die Innenwände mehr oder weniger fertig werden.

Kleine Verschiebung, krankheitsbedingt

Heute früh rief der Bauleiter an um uns mitzuteilen dass es diese Woche auf unserer Baustelle nicht weitergeht. Zwei Mitarbeiter der Rohbaufirma sind krank und somit bleibt erstmal alles liegen. Am Montag soll dann ein größerer Bautrupp anrücken und in Rekordzeit die Innenwände fertigstellen. Eine echte Verzögerung soll es nicht geben, wir befinden uns laut Bauleiter noch im Zeitplan.

Leider haben wir noch keinen Bauzeitplan erhalten, daher kann ich dazu wenig sagen, wie es im Moment aussieht wird es aber für IBG knapp werden die Bauzeitgarantie einzuhalten. Ärgerlich ist vor allem dass wir dem Winter immer näher kommen und mit dem Herbst kommt auch eine höhe Regenwahrscheinlichkeit, Stürme usw...aber vielleicht schaffen wir die wetterkritischen Bauabschnitte ja doch noch vor den Herbststürmen...

Wenig neues auf der Baustelle

Hallo mal wieder,

nachdem es jetzt eine Zeitlang ruhig war auf unserer Baustelle (die Kellersohle wurde gewässert und die Schalung entfernt, sonst war nichts los) sollte es heute weitergehen, erstmal mit den Innenwänden da die Fertigteile für die Außenwände erst in ca. einer Woche geliefert werden können.
Als wir dann am späteren Vormittag auf der Baustelle ankamen waren die Steine da, die Dämmung für die Haustrennwand war da, Mörtel war da, aber keine Bauarbeiter.
Die Lieferfirma für die Steine hat unsere Anschlussbewehrung ordentlich verbogen, die haben wohl versucht die Steine da drauf zu stellen...warum auch immer...aber unser Bauleiter sagt das kann man wieder gerade biegen. Hoffen wir es.
Während wir etwas planlos an der Baugrube stehen kommt ein Transporter. Er hält am Ende der Straße und schaut sich etwas verloren um. Eine Zeitlang hantiert er mit dem Handy, dann sieht er uns und fragt ob wir wissen wo die Firma KGS Hoch und Tiefbau ist. Wir weisen ihn darauf hin dass wir das auch gerne wüssten... ;)
Nach etwas hin- und her beschließen wir die Lieferung (von der wir nicht genau wissen was es ist, der Fahrer auch nicht) entgegen zu nehmen. Das ist dann schon das zweite mal dass der Bauherr stellvertretend für die Rohbaufirma eine Bestellung abnimmt. Wären wir nicht dagewesen hätte der Lieferant die Ware wieder mitnehmen müssen.
Leider ist Herr K., der Chef unseres Bautrupps nicht erreichbar, sein Handy ist den ganzen Vormittag aus. Laut Bauleiter sollte er auf der Baustelle sein...interessant...
Es ist eigentlich schade dass man negatives über die Firma KGS schreiben muss, denn die Arbeit die sie bisher geleistet haben ist gut. Abgesehen von der an einer Stelle nicht auf der Sauberkeitsschicht aufliegenden Dämmung (die laut Bauleiter aber unproblematisch ist) wurde flott und sauber gearbeitet. Das unentschuldigte Fehlen im Dienst ist allerdings mehr als ärgerlich und das Bestellen und dann nicht entgegen nehmen von Material noch viel mehr. Hoffen wir dass es diesmal das letze mal ist. Ob heute noch jemand auf der Baustelle auftaucht? Keiner weiß es, mal sehen ob der Bauleiter oder die Bauherren den Rohbauer heute irgendwann noch ans Telefon bekommen.

UPDATE: im laufe des Vromittags kamen dann doch noch zwei Mitarbeiter von KGS vorbei. Diese haben die vollgeregnete Bodenplatte erstmal abgefegt und dann eine Schicht Mörtel für die Haustrennwand und zwei Streifen für Innenwände (so denke ich zumindest) gepinselt. Außerdem wurde die Lage der Außenwände aufgezeichnet. Jetzt soll das ganze erstmal trocknen.

Kellersohle fertiggestellt!

Heute haben die Jungs von KGS Hoch- und Tiefbau rasant gearbeitet und bis kurz vor Mittag die Bewehrung fertiggestellt, die Anschlussbewehrung eingebaut und das Fugenband verlegt.
Pünktlich auf die Minute kam dann auch die Betonpumpe und kurze Zeit darauf der erste Beton-LKW.
Dann ging die Schlammschlacht richtig los, tonnenweise Beton wurde in die Schalung gegossen und von den fleißigen Arbeitern verteilt und mit einem seltsam anmutenden Gerät durchgerüttelt. Nachdem alle LKW ihre Ladung abgeliefert hatten wurde die ganze Sache noch mit Wasser geflutet, denn bei dem Sonnenschein der im Moment herrscht würde der Beton sonst viel zu schnell austrocknen und dann risse bilden.
Jetzt muss die Sache erstmal ein Weilchen vor sich hintrocknen, am Montag gehts dann voraussichtlich erstmal mit den Innenwänden weiter, die Fertigteile für die Aussenwände müssen erst noch im werk produziert werden, einen genauen Termin für die fertigstellung gibt es noch nicht, daher gehts von innen nach außen statt umgekehrt.

Bilder vom heutigen Tag folgen, diesmal schon etwas vorgesiebt, jetzt ist ja mal etwas Zeit bis das nächste event ansteht.

So kanns weitergehen!

Keller- Zweiter Versuch

Nachdem es ja gestern doch noch nicht losging waren wir sehr glücklich als heute Früh dann tatsächlich was los was auf der Baustelle. In Windeseile wurde das Schnurgerüst gestellt, die Dämmung gelegt, die Schalung vorbereitet und ein Teil der Bewehrung eingebaut. Die drei Herren haben ohne Hetzte aber Sicher und flott gearbeitet und sich auch durch den Kamerabewehrten Bauherren nicht stören lassen.
Heute gibt es also einen Pluspunkt für die Firma KGS Hoch- und Tiefbau die heute gut vorangekommen sind und auch weitgehend saubere Arbeit geleistet haben. Mir sind in diviersen Bautagebüchern schon weit unsauberer gearbeitete Dämmungen begegnet die auch noch als "Gut" durchgegangen sind.
Einziger bisher aufgefallener Mangel (auch wenns eigentlich keiner ist):

Ein Stückchen Folie (ca. 2-3cm) fehlt am hinteren Ende, hier ist auch ein Loch in der folie wo einer der Arbeiter etwas zu schwungvoll versucht hat die Folie zu verschieben. Macht an sich nichts da das nicht über einer der Fugen ist, aber ich werde es morgen trotzdem mal ansprechen. Sollte sich ja leicht beheben lassen.

Hoffen wir dass es so weitergeht...morgen kommen die wichtigen Sachen wie anschlussbewehrung und Fugenband nehme ich an...das wird nochmal spannend. Wie gut dass ich erst am späteren Abend zum Dienst muss... ;)

Beginn der Rohbauphase und erste Panne

Hallo allerseits,

heute sollte es mit dem Keller losgehen. Als ich dann so gegen neun neugierig auf der Baustelle aufgetaucht bin war ich erstmal erfreut weil da schon eine menge Stahlbewehrung, abstandhalter und weiterer Kleinkram rumlag. Natürlich alles vor der Baugrube. Am Ende der Baustraße stand ein riesiger LKW und ein genervt aussehender Fahrer stand daneben. Nachdem ich mit einem enttäuschten Blick in die Grube feststellte dass kein Rohbauer am Werkeln war habe ich den Fahrer mal freundlich begrüßt.
Wie sich herausstellte war der LKW da um unsere Dämmung zu bringen. Leider war der Rohbauer der alles bestellt hatte aber nicht da, also stand der LKW geschlagene 2 Stunden rum weil keiner den Lieferschein unterschreiben konnte. Soweit so gut...
Nach Rücksprache mit dem Bauleiter habe ich dann mal stellvertretend die Unterschrift geleistet damit der LKW nicht wieder mit der Dämmung an Bord zurück ins Werk fahren musste.
Der Rohbauer hatte sich bei der Gelegenheit für gegen Mittag angekündigt. Na gut, zwar seltsam dass die Dämmung um 7 bestellt ist und der Rohbauer erst mittags komme will, aber meinetwegen. Ich war ja zufällig vor Ort um eine Katastrophe zu verhindern.

Die Firma KGS Hoch und Tiefbau die unseren gesamten Rohbau übernimmt hat sich aber leider bis Mittag nicht blicken lassen. Nach einer Mittagspause bin ich dann mit Frau und Hund nochmal am Nachmittag zur Baustelle gefahren. Die große Überraschung: Keine Bauarbeiter zu sehen. Alles liegt noch genau dort wo es der LKW abgeladen hatte.
Ein Telefonat mit dem Bauleiter (der war gerade auf dem Weg zur Baustelle) ergab dass der Rohbauer nicht abgesagt hat. Erreichbar war er auch nicht. Erst im späteren verlauf des Nachmittags kam die Rückmeldung vom Bauleiter...der Rohbauer hatte ein Baugespräch (oder sowas ähnliches) und kommt erst am Dienstag gegen neun Uhr. Unser Bauleiter hat gleich mal klargestellt dass man Termine absagt wenn man sie nicht einhalten kann...hoffentlich wird sich der Rohbauer in zukunft daran halten oder noch besser einfach zur vereinbarten Zeit an der Baustelle erscheinen!
Das gibt schonmal ein dickes minus am ersten Tag, hoffen wir dass es besser weitergeht. Morgen gibt es dann hoffentlich Bilder von fleißigen Bauarbeitern, für heute kommen nur ein paar Fotos von verpackten Dämmatten und Bewehrung.

Erdarbeiten - Sauberkeitsschicht

So hall mal wieder,

es liegen spannende Tage hinter uns. Wir haben eine Baugrube und die Sauberkeitsschicht ist auch drin. Ein kleines Eckchen fehlt noch, da ist der Beton ausgegangen, aber das wird am Montag früh noch behoben bevor der Rohbauer kommt.

An dieser Stelle schonmal ein Lob an Stefan Schoder, den Garten und Landschaftsbauer der unseren Erdaushub und die Sauberkeitsschicht gemacht hat. Bisher saubere und vorallem termingerechte Arbeit. Bislang eine klare Empfehlung. Mal sehen ob Bauleiter udn Rohbauer auch zufrieden sind.

Heute haben wir ein kleines Baugrubenfest gemacht, mit dem Doppelhausnachbarn und ein paar Freunden gabs Kaffee und Kuchen in der Baugrube. War sehr nett und das Wetter hat auch mitgespielt. Es war weder zu sonnig (dann wirds in der Baugrube unerträglich warm) noch hat es in nennenswertem Maß geregnet (es gab nur ein paar Tropfen). Überhaupt scheint momentan gutes Bauwetter zu sein...hoffen wird dass es so weitergeht!

An dieser Stelle ein Hinweis auf die Bildergallerie. Auch wenn wir das Bautagebuch nicht immer aktualiseren können werden wir uns doch bemühen stets frische Bilder hochzuladen. Leider reicht die Zeit nicht zum sortieren, daher ist auch viel doppeltes und unnötiges dabei, aber da muss man als Betrachter dann einfach durch. Vielleicht geht es nach der Rohbauphase etwas ruhiger und geordneter zu... ;)